にほんブログ村 にほんブログ村へ にほんブログ村 インテリアブログへ

こんにちは~(∩´∀`)∩

かなり間が空いてしまいましたが・・・

(忘れていたわけじゃないのですが、)

今日は注文住宅の土地探しの

回想録(3)です。

土地探し回想録(1)はこちら▽

 

土地探し回想録(2)はこちら▽


注文住宅の土地をさがしていている時の

思い出に残るエピソードをシリーズで

ご紹介しております。

(住宅をご検討中の方の何かの参考に

なれば幸いです)

(*6年前に完成した注文住宅の
回想録としてシリーズで投稿
しています。)

*************
◆身内から紹介された土地!
土地探し回想録3

注文住宅(今住んでいる家)の土地を

探して早1年以上・・・もう土地がなさすぎて

正直心が折れかけ、諦めかけていた頃、

お義母さんの兄弟の方が土地を

紹介してくださいました。

遠い親戚のおばさんの家の町内の

土地だったのですが、そこの町内には

大地主さんがいて、その大地主さんの所有の

土地で土地を売りたいとのことで購入者を

探しているとのことでした!

正直かなりのどかな場所なのですが、

駅までは徒歩10分以内で夫の通勤も約1時間

程度の場所でした。

どんな土地か聞いたら私たちが希望している

条件にかなり合致していて最後の希望と

すがるようにまずは見学に行きました。

もうここを逃したら次はないだろな。。。と。

購入の覚悟をして見に行きました。

土地探し回想録紹介された土地

で、うろ覚えですが、

大体こんな感じの土地でした。

私たちの土地の条件としては十分でした。

40坪程度の土地を探していたし、

駅まで徒歩圏内(夫が通勤可能な場所)、

という条件も満たしていました。

周りは昔からの豪邸ばかりで

駐車場が広くて密集していないので、

日当たりもバッチリでした。

全面道路は工事中で、駅を高架にする工事に

伴い周りの道路も整備していました。

(以後5年程工事していて、その後は広い綺麗な

道路になりましたが、もし購入していたら

新築から5年はずっと前面道路が工事中でした)

あとは・・・値段かな・・・?

と夫と購入の覚悟でご近所に住む

大地主さんにご挨拶に行きました。

(菓子折りを持って)
***********

◆理想の土地のはずだったけど・・・
DSC06749

徒歩5分くらいの大地主さんの家は

めちゃくちゃ立派な豪邸でした。

(たぶん200坪くらいあったかな?)

立派な日本庭園の奥に家がありました。

で、紹介だから少しは相場より手数料くらいは

安くしてくれるのかと勝手に思い込んで

勘違いしていましたが、提示された金額は

普通に相場の値段でした。

でも買える価格ではありました。

だからかなり迷いました。

でも決断できない理由として、

色々ひっかかることがありました。

まず、土地は畑だった場所なので(住宅は

建てられるように整備はされている)

トイレの合併浄化槽の工事が必要でした。

田舎なので下水道はなく、

合併浄化槽だったのですが、浄化槽に

加盟するための入会金、工事費も必要でした。

金額を聞いたら工事費が150万くらい

かかるとのことでした。

あと、都市ガスもないので、プロパンガスか

オール電化にする必要がありました。

以前は少し郊外でも通勤できればいいかなと

エリアを拡大して探していましたが、

結局ライフラインが整っていないことが多く、

悩んでいたのです。

相場の土地価格にプラス、トイレの工事、

都市ガスが希望だったけど、オール電化に

する必要があることなど、土地の広さだけでは

ない問題が色々ありました。

さらに前面道路が工事中で騒音があるのと、

道路が完成したら綺麗にはなるけど、

駅が近い大通りの道路なので、朝晩交通量が

多く夫は騒音に敏感で寝れないから嫌だと

言っていました。

トイレの工事費用があまりに大きいので、

遠まわしにそれを理由に土地の価格の

値引きを再度お願いしてみましたが、

まったく受け入れられず、その価格でしか

売らないと言われました。

***********

◆最終的には諦めた土地

1カ月くらい検討するということで、

結論を待ってもらいました。

悩んで悩んで、私たちが最終的に選んだ

結論は「購入を辞める」でした。

理由はいくつかありますが、

正直一番の理由は長く住むにあたり、

大地主さんと長期にわたりご近所付き合い

していけるのか不安だったからです。

土地の条件が合っていたとしても

住んでいく上でご近所付き合いに問題が

あってはつらいからです。

大地主さんは町内の半分くらいの土地を

所有しており、住むとなるとお付き合いは

必須です。ご挨拶に行った時もなごやかな

雰囲気は一切ありませんでした。(´Д⊂ヽ

何か将来的な不安を感じてやめることに

しました。。。

で、1か月後に早く土地を売りたい大地主さん

より身内経由で催促が来たのですが、

お断りしました。向こうはまさか私たちが

断るとは思っていなかったようで信じられない

といった雰囲気でした。

(それでも一切値引きの話はなかったです)

駅前の土地なので、その後すぐに買い手は

見つかったようでした。

***********

土地探しは
それでもまだまだ続く。。。


土地探し1-つづく

正直かなり落ち込みました。

もうこれ以上の条件の土地はないかも

しれない・・・紹介じゃないと厳しいかも

・・・とほぼ諦め気分でした。

その時は分譲マンションに住んでいて

(ローンは完済していた)売りに出す

つもりでしたが、リノベして

住み続けようかと夫に相談しました。

元々私はそのように提案していましたが、

注文住宅は夫の希望で土地探しすることに

なったのです。でもやはり却下されました。

「また一から探そう」と言われ、絶望感の中

一から土地探しをまたスタートしたのでした。

この時期は無限ループにハマっていて

目的もよくわからなくなっていて、

なんだかどよ~んとした気分でうまくいかず、

辛い日々でした。

つづく。

次回は今住んでいる土地を最後に

選んだ理由、どう探したか、などについて

ご紹介いたします!

(やっとここまで話がきた~~~笑)

ではまた~~~



読んだよ~のしるしに
画像ポチっとするんだワン

 にほんブログ村 にほんブログ村へ にほんブログ村 インテリアブログ 北欧インテリアへ  

人気ブログカテゴリーはこちらから▽


にほんブログ村 インテリアブログへ

にほんブログ村 インテリアブログ 北欧インテリアへ


にほんブログ村へ 戻る。
人気ブログランキングへ 戻る。

LINE読者登録はこちらから▽


沢山のご登録ありがとうございます
更新の励みになります
今日もご訪問頂き本当に感謝です(∩´∀`)∩


leafの楽天Room も更新中。


関連記事合わせてどうぞ

2階リビングの引っ越し時の注意点▽


狭いリビングが広く見える奇跡の間取り▽

知人宅ローコスト住宅訪問記▽


10年後も好きな家 家時間が好きになる「家事貯金」&北欧インテリア - にほんブログ村